Setelah mengetahui keuntungan investasi ruko, kini saatnya Anda mengetahui cara mengelolanya agar ruko cepat mendapatkan tenant atau penyewa. Berikut ini tipsnya:
1. Rutin membersihkan dan merawatnya
Hal paling pertama yang perlu Anda lakukan adalah rutin membersihkan dan merawat ruko agar selalu dalam kondisi baik. Tentunya calon penyewa tidak akan tertarik apabila ruko yang ditawarkan kotor, usang, dan banyak bagian yang rusak di sana-sini.
Jadi pastikan Anda memeriksa kondisi ruko dengan rutin dan memperbaiki bagian-bagian yang memang sudah tidak layak. Misalnya mengecat ulang cat dinding yang sudah kusam, memperbaiki atap jika ada yang bocor, atau mengganti saklar lampu dan stop kontak jika memang sudah waktunya. Dengan begitu, ruko akan selalu dalam kondisi terbaik ketika calon penyewa melakukan survei.
2. Desain ruko secara minimalis, tapi fungsional
Karena tujuan utamanya adalah untuk usaha, maka desain ruko tak perlu terlalu kompleks. Anda bisa mengaplikasikan konsep desain minimalis tapi tetap fungsional. Jadi minimalkan penggunaan hiasan atau aksesori dan isi ruko dengan barang-barang utama yang fungsinya penting, seperti meja dan kursi. Baca juga Tentang ruko di Ruko Zora
Di lantai atas yang berfungsi sebagai hunian, barulah Anda bisa berkreasi lebih leluasa dengan desain. Utamakan desain minimalis yang comfy agar ruangan terasa lebih nyaman untuk ditinggali.
3. Optimalkan pencahayaan
Ruangan terang dengan akses cahaya yang baik akan membuatnya terlihat lebih bersih dan luas. Oleh karena itu, untuk membuat ruko terkesan lebih cantik, pastikan Anda sudah mengoptimalkan pencahayaan dalam ruko. Sediakan lampu yang cukup di bagian-bagian ruangan secara tepat. Pastikan juga posisi jendela tidak terhalang perabotan untuk akses cahaya matahari.
4. Hindari mengisi perabotan secara berlebihan
Calon penyewa ruko pastinya adalah pemilik usaha, namun tipe usahanya sendiri bisa bermacam-macam, mulai dari butik, rumah makan, kafe, atau bahkan gudang penyimpanan. Oleh karena itu, hindari mengisi ruko dengan perabotan yang berlebihan. Ini akan membatasi segmen calon penyewa untuk ruko Anda.
Sebaiknya isi ruko dengan barang-barang fungsional, seperti meja dan kursi sederhana. Penyewa kemudian dapat lebih leluasa mengisi ruko dan mendesainnya sesuai dengan model bisnis mereka.
